Storebrand og Selmer har signert leieavtale: - Vi ønsker Selmer velkommen til Ruseløkkveien 14 i Vika

Med fokus på ombruk av eksisterende kvaliteter og løsninger, skal Selmer og byggets nye leietakere flytte inn i moderne og identitetsskapende lokaler med høy kvalitet.

Advokatfirmaet Selmer og Storebrand Eiendom har inngått en tiårig leieavtale for de fire øverste etasjene i Ruseløkkveien 14 i Vika. Kontordelen av eiendommen fremstår i dag som et énbrukerbygg og skal oppgraderes til et moderne og fleksibelt flerbrukerbygg på en av byens beste adresser. Byggets kontoretasjer ferdigstilles høsten 2023.

─ Vi er svært glade for at advokatfirmaet Selmer valgte Vika og Ruseløkkveien 14 som sitt nye kontor. Nå gleder vi oss stort til å ønske dem velkommen i august 2023, sier Truls Nergaard, leder i Storebrand Eiendom.

Kontoret skal gjenspeile firmakulturen

Selmer har holdt til på Tjuvholmen i over ti år. Når de nå velger å flytte til Ruseløkkveien 14, har noen faktorer vært avgjørende, ifølge administrerende direktør Atle H. Carlsen.

─ I Selmer bygger vi kultur hver dag, og vi har en uttalt målsetting om å ha det beste arbeidsmiljøet i bransjen. Vi har vært på jakt etter lokaler der både bygget og løsningene gjenspeiler vår firmakultur og identitet, og bidrar til å skape den beste hverdagen for våre ansatte.

Carlsen understreker viktigheten av bærekraftige løsninger i utviklingen av nye lokaler.

─ Det skal være tydelig for alle som kommer inn døra, at de er på besøk hos Selmer. For oss går firmaidentitet og nytt design hånd i hånd med bærekraftige løsninger og ombruk, sier Carlsen.

Målrettet oppgradering og gjenbruk

Allerede tidlig i planleggingsprosessen ble strategien for utleie og oppgradering lagt på Storebrands side; Ruseløkkveien 14 skal oppgraderes for å oppfylle kravene og forventningene fra kvalitetsbevisste leietakere, men likevel på en måte som sikrer fornuftig og målrettet ombruk av varige kvaliteter og løsninger.

– Dette kan nok av mange bli sett på som en vanskelig oppgave, men vi ønsket å vise at ombruk ikke betyr as-is, noe vi sammen med Selmer absolutt står klare til å bevise, sier Truls Nergaard.

Storebrand etablerte tidlig et tverrfaglig og kompetent team av rådgivere fra Rambøll og Zinc Interiørarkitekter. Teamet har sammen med Storebrand Eiendom sin markeds- og prosjektavdeling jobbet med å utvikle et tydelig konsept for bygget, inkludert fellesfasiliteter og nye skiltløsninger. Målsetningen har hele veien vært å oppfylle de krav som forventes fra potensielle leietakere i prime CBD, samtidig som vi sikrer en bærekraftig og fornuftig ombruk av varige løsninger og kvaliteter.

– For Selmer sine lokaler utviklet vi tidlig i forhandlingsprosessen et skreddersydd interiørkonsept, som på mange måter går nye veier for hvordan et advokatkontor skal og bør se ut. Det kommer til å bli helt unikt, og virkelig flott sier Truls Nergaard.

– Vi har hatt en spennende og lærerik prosess der vi sammen med Selmer har funnet frem løsninger som gir Selmer moderne og fleksible kontor- og møteromsareal, kronet med Selmers nye storstue i øverste etasje. Her vil Selmers ansatte, og deres besøkende, møte et pulserende flerbruksareal med egen bespisningsløsning, tilrettelagt for ulik type bruk dagen-, og året gjennom.

Nå ser vi frem til å leie ut de siste etasjene i dette flotte bygget og til å gå i gang med byggeprosjektet, hvor vi skal skape et av Vikas flotteste kontor for Selmer, avslutter Nergaard.

Foto: 3D estate